Afbeelding: Funda

Heel unieke kans op Funda: opknapper in Brabant (met veel potentie) te koop voor 295.000 euro

Laukie Klijn 4 dec 2025, 15:00 Leestijd: 3 minuten

In het altijd gezellige Brabant staat een prachtige opknapwoning die op dit moment voor een prikkie aan de man wordt gebracht via Funda. Er moet nog een heleboel aan het pand gebeuren voordat je er daadwerkelijk in kunt wonen, maar als je handig bent met klussen, kan je er wel degelijk een heus droompaleis van maken. Het gebouw biedt immers eindeloos veel kansen, en ook de huidige vraagprijs maakt de aanschaf erg aantrekkelijk. Momenteel staat de kluswoning namelijk voor nog geen drie ton in de etalage. Wij geven je een korte rondleiding, zodat je kunt beslissen of het misschien iets voor jou is.

Kluswoning in Brabant steelt de show op Funda

Via Funda wordt op dit moment een zeer opvallende woning in Brabant aangeboden. Het gaat om een monumentaal pand uit 1905 met een indrukwekkende woonoppervlakte van 249 vierkante meter. De vraagprijs van € 295.000 maakt het bovendien tot een aantrekkelijke kans voor wie een handige klusser is. Tja, een kleine drie ton is wel degelijk een spotprijsje voor een woning als dit, maar een ingrijpende verbouwing is voor de koper onvermijdelijk.

“Het object is op zoek naar een nieuwe eigenaar die de sfeer, styling en technische staat weet terug te brengen“, zo laat de verkoper van deze woning in Brabant weten via Funda. “Je moet wel rekening houden met een grootscheepse verbouwing, zowel binnen- als buitenshuis.” Nou, daar zal niet iedereen op zitten te wachten, maar dat biedt juist weer kansen voor de handige Harry onder ons!

De woonkamer van de woning in Brabant die te koop staat op Funda. — Funda

Lees ook: Noord-Brabantse villa met zwembad én felblauwe tennisbaan te koop op Funda voor nog geen miljoen euro

“Het object is opgenomen als Gemeentelijk monument”

Uit de advertentie op Funda blijkt inderdaad dat de buitenzijde van dit pand in Brabant wat aandacht nodig heeft. De woning is traditioneel gebouwd, wat zorgt voor een charmante uitstraling, maar tegelijkertijd niet bepaald stevig oogt. Rondom het huis staan bouwhekken om onveilige delen aan te geven. Ja, dat zegt al genoeg, maar de échte klusser zal zich daar niet door laten afschrikken.

De combinatie van de monumentale uitstraling en de mogelijkheid om het grotendeels naar eigen wens in te richten, maakt het pand immers uniek in de regio. “Het object is opgenomen als Gemeentelijk monument.” Slechts zelden krijg je de kans om zo’n klassieker op de kop te tikken voor een paar ton.

Vervallen vertrekken ogen nogal oubollig

Op Funda blijkt dat de woning in Brabant ook aan de binnenzijde dient te worden verbouwd. Neem bijvoorbeeld de woonkamer, uitgerust met een verhoogd plafond en riante raampartijen. Heel mooi, maar er is evengoed geen sprake van isolatie, en bovendien is de stijl nogal oubollig. Datzelfde geldt voor de aangrenzende combinatie van een eetruimte en keuken. Toch valt ook dit deel van het huis op diverse manieren op te frissen.

Op de begane grond is verder nog rekening gehouden met een extra zitvertrek, terwijl we op de eerste verdieping een vervallen slaapkamer met en suite badkamer aantreffen. Tot slot beschikt deze in Brabant gevestigde woning op Funda ook nog over een zolder, maar daar moet pas écht veel gebeuren voordat je er comfortabel kunt vertoeven. Zie hieronder een aantal extra foto’s van het pand en overweeg of een goedkope kluswoning iets voor jou is: