Veelbelovend nieuws voor huizenkopers: hypotheekrente gaat weer omlaag
Nadat de hypotheekrente in Nederland enige tijd stil heeft gestaan, gaat deze toch weer omlaag. Meerdere aanbieders van zullen hun rentetarieven voor hypotheken op korte termijn verlagen of hebben dat reeds gedaan. Sinds december vorig jaar staat de hypotheekrente zelfs op het allerlaagste punt. Dat is groot nieuws voor de huizenkopers onder ons. Zo wordt het namelijk een klein beetje makkelijker gemaakt om daadwerkelijk een eigen woning op de kop te tikken. Dat klinkt goed!
De hypotheekrente gaat iets omlaag
Goed nieuws voor huizenkopers: de hypotheekrente gaat na een periode van stabiliteit weer voorzichtig omlaag. Tientallen hypotheekaanbieders hebben hun tarieven de afgelopen dagen verlaagd of doen dat binnenkort. Als we De Telegraaf moeten geloven, staat de rente inmiddels op het laagste niveau sinds december. Helaas gaat de hypotheekrente niet in gigantische stappen omlaag.
Meestal gaat het om verlagingen van ongeveer 0,05% tot 0,1% per keer. Tja, alle kleine beetjes helpen. Op de lange termijn wordt het verstrekken van een hypotheek zo steeds gemakkelijker. En ja, dat geeft hoop voor de huizenkopers in Nederland.
Lees ook: Onderzoek wijst uit: huizenprijzen zullen niet extreem dalen bij afschaffen hypotheekrenteaftrek
Inhaalverlagingen maken een groot verschil
Toch zijn er ook enkele grotere, zogenoemde inhaalverlagingen zichtbaar, tot wel 0,45% welteverstaan. De gemiddelde tienjaarsrente met NHG bedraagt op dit moment zo’n 3,77%. Eind vorig jaar was dat nog om en nabij de 3,84%. De gemiddelde twintigjaarsrente met NHG is daarentegen maar liefst 4,22% vandaag de dag. Daarmee is de rente iets teruggezakt, maar nog altijd duidelijk hoger dan deze in een ver verleden was. Het is dus hard nodig dat de hypotheekrente ook de komende jaren iets omlaag zal gaan.
De eerdere stijging van de hypotheekrente werd mede veroorzaakt door ontwikkelingen op de internationale kapitaalmarkt. Beleggers werden voorzichtiger over verdere renteverlagingen door centrale banken. Tegelijkertijd zorgen hoge overheidsuitgaven, bijvoorbeeld aan defensie, voor oplopende staatsschulden. Overheden moeten meer geld lenen, wat de vraag naar kapitaal vergroot en de rente opdrijft. Deze ontwikkelingen maken het lastig om de hypotheekrente omlaag te brengen.
Geen verdere dalingen op korte termijn
Echter spelen de zojuistgenoemde zaken nog altijd, ook in 2026. Dat betekent dat de hypotheekrente op korte termijn niet nóg verder omlaag zal gaan. Sterker nog, het lijkt er eerder op dat de recente verlaging op termijn weer teniet zal worden gedaan. Nederlandse huizenkopers moeten dus snel hun slag slaan nu de hypotheekrente iets omlaag is bijgesteld.
Meer lezen over hypotheken? Lees ook: Hoeveel moet je verdienen voor een hypotheek van € 500.000 anno 2026?
LEES MEER
