Gadverdamme: woning op Funda (€ 125.000,-) is één grote rotzooi
In Leeuwarden staat een huis te koop dat meteen de aandacht trekt, maar niet op positieve wijze. Deze hoekwoning uit 1920, combineert een karakteristieke gevel en ruime kamers met een interieur dat grotendeels overgeleverd is aan absolute verwaarlozing. Van de overvolle woonkamer tot een keuken en badkamer die hun beste tijd hebben gehad, de woning laat een chaotische indruk achter wegens de gigantische rotzooi. Toch biedt dit renovatieobject enorme mogelijkheden, aangezien de huidige vraagprijs een acceptabele € 125.000 bedraagt. En dat is gezien de situatie op de Nederlandse woningmarkt uitermate uniek.
Woning op Funda blijkt een gigantische rotzooi te zijn
In Leeuwarden staat een woning te koop die zowel intrigeert als verbijstert. Dit in 1920 gebouwde pand staat momenteel te koop voor € 125.000 en wordt omschreven als een renovatieobject voor de echte doe-het-zelvers. Er moet immers nog heel wat gebeuren aan deze spotgoedkope hoekwoning. De foto’s op Funda laten namelijk zien dat het aan de binnenzijde van deze specifieke woning een gigantische rotzooi is. Er is namelijk sprake van een chaotische mix van spullen, overvolle ruimtes en een badkamer en keuken die duidelijk hun beste tijd hebben gehad.
Voor de presentatie op Funda zijn de foto’s speciaal een beetje opgeruimd, maar de sporen van jarenlang rommelig wonen zijn onmiskenbaar aanwezig. Het roept vragen op over hoe iemand zo kan leven en tegelijkertijd deze woning achterlaat voor een nieuwe eigenaar. Voor wie durft te kijken voorbij de huidige staat, is dit tegelijkertijd een absolute buitenkans om een uniek stukje Leeuwarden te transformeren tot een heuse droomwoning. Het woonoppervlak bedraagt 115 vierkante meter, het perceel zelfs 150 vierkante meter, en de woning biedt dankzij de karakteristieke gevel en ondanks alle rotzooi immers een enorm potentieel.
Lees ook: Te koop staand huis is één grote rotzooi: “Dat je dit op Funda durft te zetten”
Overvolle kasten en zeer verouderde apparatuur
Aan de binnenzijde is deze woning echt een absolute rotzooi en een heuse chaos die bijna niet te bevatten is. De woonkamer toont een opeenstapeling van persoonlijke spullen, meubels en rommel die het potentieel van de ruimte volledig verhullen. De aangrenzende keuken, vaak het hart van een huis, lijkt zelfs nauwelijks functioneel. In dit vertrek is namelijk sprake van overvolle kasten, kapotte of verouderde apparatuur en een vloer die dringend onderhoud nodig heeft. Ook de badkamer vertoont gebreken en is duidelijk niet meer in optimale staat. In deze kamer is evengoed eindeloos veel troep terug te vinden, terwijl de wasbak en het toilet bijzonder smerig en slecht onderhouden ogen. Opvallend is hoe deze woning, hoewel de foto’s enigszins zijn opgeruimd voor de verkoop, nog steeds een overweldigend rommelig beeld en erg veel rotzooi laat zien. Kan je nagaan hoe het hoekhuis er voorafgaand aan het maken van de foto’s eruit heeft gezien. Toen is het vermoedelijk een totaal bouwval geweest en kon de voordeur niet eens worden geopend. Bizar!
Rommelig huis biedt erg veel mogelijkheden
Eigenlijk alle vloeren, wanden en plafonds hebben hun beste tijd gehad en vragen om een volledige renovatie. Het is bijna fascinerend te zien hoe iemand jarenlang in zo’n omgeving heeft kunnen leven. De slaapkamers zijn hetzelfde verhaal: klein, volgestouwd en nauwelijks representatief. Elk detail van het interieur, van de kapotte vensterbanken tot de verouderde verlichting, herinnert aan een gebrek aan onderhoud en planning, maar tegelijkertijd bieden deze ruimtes een blanco canvas voor de juiste koper die de visie en middelen heeft om er iets moois van te maken.
De woning is nu misschien nog een grote rotzooi, maar dat neemt niet weg dat het tegelijkertijd de nodige kansen biedt. De woning heeft namelijk een klassieke uitstraling met charmante gevels en hoge ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor de kamers groter en lichter aanvoelen dan de rotzooi doet vermoeden. Het vraagt natuurlijk een flinke investering en veel tijd om de woning volledig te renoveren, maar elke ruimte biedt mogelijkheden. De woonkamer kan worden omgetoverd tot een lichte, open leefruimte, de keuken kan modern worden ingericht met nieuwe apparatuur en de slaapkamers kunnen eindelijk de functionaliteit krijgen die ze verdienen.
Op Funda komen we wel vaker opmerkelijke advertenties tegen, waaronder deze advertentie waarin de makelaar nogal wanhopig overkomt.
LEES MEER
