Wat is de gemiddelde leeftijd waarop Nederlanders hun eerste huis kopen?

Een eerste huis kopen is lastig als starter

Jongeren beginnen vaak eerst met huren. Dit geldt zeker voor singles die nog niet zeker weten of ze willen blijven in de stad of het dorp waar ze wonen. Wie uiteindelijk toch een huis wil kopen, heeft het nog niet zo makkelijk. Met de huidige prijzen op de huizenmarkt kan het kopen van een huis een eindeloze zoektocht lijken. Daarbij komt dat het krijgen van een hypotheek ook niet altijd even makkelijk is. Vaak moet je zelf al flink wat gespaard hebben, en een hoge studieschuld kan je flink tegenwerken. Daardoor ligt de gemiddelde leeftijd waarop starters hun eerste huis kopen best hoog in Nederland.

Op welke leeftijd kopen Nederlanders gemiddeld hun eerste huis?

Het is dus nog best lastig om een huis te kopen op de huidige woningmarkt. Ongeveer dertig jaar geleden lag de gemiddelde leeftijd van iemand die zijn eerste huis kocht op 27 jaar. Tegenwoordig is dat al twee à drie jaar ouder.

Lees ook: Veelbelovend nieuws voor huizenkopers: hypotheekrente gaat weer omlaag

Met de stijgende woningprijzen zou je misschien verwachten dat de leeftijd waarop we ons eerste huis kopen alleen maar hoger en hoger wordt, maar dat blijkt niet het geval. We nemen je even mee door de jaren heen. In 2013 was de gemiddelde startersleeftijd ongeveer 31 jaar. Toen is deze leeftijd lange tijd gestegen, tot er in 2019 een piek was van 36 jaar. Toen werd er een daling ingezet en in 2023 was het 34 jaar, en voor 2026 wordt er geschat dat de gemiddelde leeftijd van een eerste huis kopen tussen de 32 en 33 jaar zal liggen.

Dit dalende cijfer is deels te verklaren doordat steeds meer oudere huurders blijven huren, in plaats van op latere leeftijd nog een woning te kopen en zo die gemiddelde leeftijd omhoog te krikken. Maar ook zonder deze verklaring is de situatie echt minder hopeloos dan je misschien had verwacht.

Lees ook: Staat Nederland op #1? De landen met de hoogste kwaliteit van leven in 2026