Afbeelding: Funda

De goedkoopste woning van heel Nederland staat nu voor slechts € 50.000,- op Funda

Laukie Klijn 23 dec 2025, 08:00 Leestijd: 2 minuten

Het is vandaag de dag niet gemakkelijk om nog een betaalbare woning op Funda te vinden, maar zo nu en dan duikt er een absoluut koopje op. Zo is dit pand in Kerkrade de goedkoopste woning van heel Nederland. Oké, voor die lage vraagprijs krijg je geen weelderige villa, maar voor huizenkopers met een kleine portemonnee biedt het wel degelijk uitkomst. Het is in ieder geval best begrijpelijk dat dit renovatieproject een golf aan potentiële kopers op de been heeft gebracht. Wij laten je zien om welk huis het gaat.

Dit is de goedkoopste woning van Nederland

In Kerkrade staat een huis dat achteloos de aandacht weet te trekken van de fanatieke klussers onder ons. Met een vraagprijs van slechts € 50.000 is dit namelijk de goedkoopste woning van heel Nederland, al moet er nog een heleboel gebeuren voordat je hier daadwerkelijk kunt wonen. Voordat je van dit vervallen pand een heus droompaleis hebt gemaakt, ben je dus nog een behoorlijk zakcentje aan verbouwingskosten kwijt.

Toch laten talloze huizenkopers zich hier niet door afschrikken, want volgens de makelaar geldt er inmiddels een ‘bezichtigingsstop’ wegens de grote drukte. Tja, er verschijnt niet iedere dag een huis voor slechts een halve ton op Funda, toch?

De goedkoopste woning van Nederland. — Funda

Lees ook: Opstal op landgoed staat op Funda voor slechts € 325.000,-, maar er is één addertje onder het gras

“Het perfecte canvas voor kopers”

Er zit wel een aantal stevige nadelen aan de goedkoopste woning van Nederland. Voor die halve ton krijg je immers niet een rijk uitgeruste villa in handen. “Het is een renovatieproject”, zo meldt de makelaar. “Deze woning vraagt om een volledige renovatie, maar vormt daarmee het perfecte canvas voor kopers die hun droomhuis helemaal zelf willen creëren.” Ja, daar zit ook wel weer wat in.

Het gebouw, voorzien van een karakteristieke gevel en klassieke uitstraling, biedt namelijk talloze mogelijkheden. Zo beschikt de goedkoopste woning van Nederland doodleuk over een woonoppervlakte van maar liefst 295 vierkante meter en staat deze op een stuk grond ter grootte van om en nabij de 355 vierkante meter. Nou, als je een soortgelijk huis in Amsterdam wil, ben je al snel een paar ton kwijt.

De voorzijde van het huis in Kerkrade. — Funda

Interieur heeft een stevige renovatie nodig

De goedkoopste woning van Nederland heeft dus nog veel aandacht nodig voordat je er kunt vertoeven. Het is namelijk niet alleen de buitenzijde die een stevige renovatie vereist. Ook de binnenkant dient stevig te worden aangepakt door de toekomstige eigenaar. Sterker nog; het interieur is vermoedelijk zo ellendig dat de makelaar er niet eens foto’s van op Funda heeft geplaatst.

Begrijpelijk, want dat schrikt potentiële kopers af. Desondanks kunnen we er gerust op rekenen dat de goedkoopste woning van Nederland binnen no-time van de hand zal worden gedaan. Zie hieronder een extra foto van het pand in Kerkrade: