Japans kasteel nu te koop voor ¥ 10.000.000 (en ja, dat is héél weinig)
Als je ooit hebt gedroomd van het bezitten van een Japans kasteel, is er recentelijk een absolute buitenkans op de markt verschenen. In Hokkadio staat namelijk een vrijstaand kasteel dat eruitziet als een imposant fort uit de Middeleeuwen. Dat doet vermoeden dat het pand een megabedrag moet kosten, maar niets is minder waar. Het klassieke gebouw kost een prikkie. Er is echter een aantal financiële addertjes onder het gras. Afijn, wij geven je een korte rondleiding door dit bijzondere object.
Japans kasteel kan daadwerkelijk van jou zijn
Een Japans kasteel, gelegen in Hokkaido, wordt op dit moment te koop aangeboden voor ¥ 10.000.000. Dat klinkt als een megabedrag, maar het tegendeel blijkt waar. Omgerekend komt dit geldbedrag namelijk neer op een zeer schappelijke $ 64.000. Voor dat zakcentje kan je vandaag de dag niet eens een parkeerplek in het centrum van Amsterdam op de kop tikken.
Afijn, het is dus begrijpelijk als je voor die $ 64.000 liever een Japans kasteel aan je vastgoedportfolio toevoegt. Het gaat om een klassiek ogend gebouw dat werd gebouwd in 1991. Dat betekent enerzijds dat het niet beschermd is als historisch monument, maar anderzijds ook dat het een interessant project kan zijn voor iemand die op zoek is naar een uniek vastgoedproject in het buitenland.
Lees ook: Kasteel Schaesberg in Landgraaf: historisch project te koop voor ‘slechts’ € 480.000
De renovatie zal $ 52.000 gaan kosten
Toch moet je niet verwachten dat je het pand zonder meer kunt betrekken. Volgens de advertenties heeft het gebouw een behoorlijke renovatie nodig, met verwachte kosten van ongeveer ¥ 8.000.000, wat neerkomt op zo’n $ 52.000. Oké, dat zal menigeen er alsnog niet van weerhouden om een Japans kasteel op de kop te tikken, maar daar houden de bijkomende kosten nog niet op.
Naast de aankoopprijs en renovatie moet de nieuwe eigenaar ook rekening houden met de jaarlijkse lasten. De onroerendzaakbelasting alleen al wordt geschat op ongeveer ¥ 1.200.000 per jaar, wat neerkomt op maar liefst $ 9.000. Je kan dan wel in een Japans kasteel vertoeven, alsof je een heuse kasteelheer bent.
Exterieur is om door een ringetje te halen
Wat dit aanbod desondanks bijzonder maakt, is niet alleen de prijs, maar vooral het karakter en de potentie van het pand. Slechts zelden verschijnt er immers een soortgelijk Japans kasteel in de etalage, laat staan voor met zo’n geldbedrag op het prijskaartje. Hoewel het interieur vooralsnog erg troosteloos is, is het exterieur immers reeds om door een ringetje te halen. Sterker nog, het gebouw zou evengoed als filmdecor kunnen fungeren. Dat is vooral te danken aan de sierlijke daken, het gebruik van natuurlijke materialen en de waanzinnige grootte. Dit is dus dé kans om een Japans kasteel aan te schaffen, mannen!
Nog een bijzonder vastgoedobject zien? Lees ook: Enorm karakteristiek kasteel in Frankrijk te koop voor slechts € 490.000
LEES MEER
