Hoe worden de regels omtrent huurtoeslag in 2026 aangepast?
Vanaf 1 januari 2026 zullen de regels omtrent de huurtoeslag in Nederland flink worden aangepast. De overheid heeft besloten dat een aantal oude regels wordt afgeschaft en dat de berekening van de toeslag op een nieuwe manier gaat gebeuren. Dat betekent dat sommige huurders er financieel op vooruit zullen gaan, terwijl andere huurders juist wat minder ontvangen. Het meest opvallende is dat de maximale huurgrens verdwijnt. Daardoor kunnen ook huurders van duurdere woningen straks recht krijgen op een bijdrage. Echter is dat niet de enige opmerkelijke aanpassing. Wij vertellen waar je vanaf komend jaar rekening mee moet houden.
Heb ik in 2026 recht op een hogere huurtoeslag?
Dit jaar geldt er nog een strenge grens voor de huurprijs van woningen in Nederland. Als je huur duurder is dan zo’n € 900 per maand, dan heb je namelijk geen recht op de welbekende huurtoeslag. Vanaf 1 januari 2026 veranderen die regels echter compleet en kan je ook bij een maandelijkse huur van boven dat bedrag rekenen op een huurtoeslag. Dat is vooral goed nieuws voor mensen in de grote steden waar huurprijzen bijna altijd boven dat bedrag liggen. Tja, vandaag de dag is het uitermate lastig om nog een huurwoning voor minder dan € 900 per maand te vinden, dus bijna iedereen zal er op vooruit gaan dankzij deze aanpassing.
Echter zal je inkomen nog altijd een grote invloed hebben op de hoogte van je huurtoeslag in 2026. Hoe meer je verdient, hoe kleiner je bijdrage wordt. Dat zou de kloof tussen arm en rijk dus enigszins moeten dichten, al is het verschil niet gigantisch.
Lees ook: Miljonair legt uit: “Dit is waarom huren geen weggegooid geld is!”
De kale huurprijs zónder servicekosten
Waar huurders wél rekening mee moeten houden, is dat ze de servicekosten voor hun huurwoning in 2026 niet meer mee mogen rekenen om de huurtoeslag hoger uit te laten vallen. Tot nu toe telden die kosten, bijvoorbeeld voor schoonmaak of gemeenschappelijke voorzieningen, nog mee bij de kale huur, waardoor de toeslag vaak iets hoger uitviel. Vanaf 2026 kijkt de Belastingdienst alleen nog naar de kale huurprijs, wat kan betekenen dat mensen die veel servicekosten betalen, juist een lagere huurtoeslag krijgen uitgekeerd.
Zijn de aanpassingen voordelig of juist niet?
De aanpassingen in de regels kunnen per situatie behoorlijk anders uitpakken. Zo heeft de ene huurder erg veel baat bij de veranderingen die vanaf komend jaar gaan gelden, terwijl de ander er simpelweg op achteruit gaat. Als je wil weten bij welke groep jijzelf hoort, kan je eind dit jaar alvast een proefberekening maken op de website van de Belastingdienst. Daar zie je meteen of je vanaf januari 2026 meer of minder huurtoeslag op bankrekening zal zien verschijnen. Daar hoef je overigens zelf verder niets voor te veranderen of te activeren, want de aanpassingen voert de Belastingdienst zelf voor je door.
Meer lezen over huurhuizen? Lees ook: Huizenmarkt-hoofdpijn: wanneer is het slimmer om een huis te huren dan te kopen?
LEES MEER
