WOZ-waarde stijgt met ruim 10 procent: in deze gemeenten nam de waarde het hardst toe
Ten opzichte van vorig jaar is de gemiddelde WOZ-waarde in Nederland flink gestegen. Het gaat om een gemiddelde stijging van ongeveer 10,6% in vergelijking met 2025. De waardestijgingen van de woningen in ons koude kikkerland zijn echter niet bepaald verrassend. De vraag naar een koophuis wordt steeds groter, terwijl het aanbod alsmaar laag blijft. Verkopers zitten daardoor in de positie om serieuze geldbedragen te vragen voor hun stulpje. Tegelijkertijd zien huizenbezitters hun eigen vermogen wederom stijgen door deze ontwikkeling.
WOZ-waarde stijgt weer in Nederland
De gemiddelde WOZ-waarde in Nederland is wederom toegenomen. Ten opzichte van vorig jaar gaat het om een stijging van maar liefst 10,6%. Dat is niet mals, maar een echte verrassing is deze stijging beslist niet. De vastgoedmarkt in Nederland staat immers al jarenlang onder de druk.
De WOZ-waarde verschilt overigens wel sterk per gemeente in Nederland. In sommige gemeenten, zoals Pekela in Groningen en Hardenberg in Overijssel, stegen de WOZ-waardes met meer dan 20%, terwijl andere gemeenten zoals Sluis in Zeeland of de Waddeneilanden een stijging van slechts enkele procenten zagen. Vrijwel iedere woning werd echter iets meer geld waard in één jaar tijd.
Lees ook: Veelbelovend nieuws voor huizenkopers: hypotheekrente gaat weer omlaag
Een hogere onroerendezaakbelasting
Voor de eigenaren van huizen in Nederland kan de stijgende WOZ-waarde overigens negatieve gevolgen hebben, bijvoorbeeld in de vorm van onroerendezaakbelasting. Zonder er iets voor te hoeven doen, zien deze mensen hun vermogen namelijk stijgen. Dat betekent simpelweg dat ze meer geld moeten overmaken aan de fiscus. Anderzijds komen deze huizenbezitters in de positie om bij verkoop veel meer geld voor hun huis te vragen ten opzichte van vorig jaar. Zo biedt de alsmaar toenemende WOZ-waarde in Nederland ook kansen voor veel mensen.
Amsterdam is weer de absolute winnaar
Het CBS laat weten dat de de mediane WOZ-waarde per vierkante meter het hoogst is in de Randstad, met de hoofdstad van Nederland als absolute winnaar. “In Amsterdam is de WOZ per vierkante meter ruim 7.100 euro”, zo meldt het welbekende bureau. “Daarna volgen de gemeente Laren (Noord-Holland) en Bloemendaal, met respectievelijk 5.700 en 5.340 euro per vierkante meter.” In Pekela en Kerkrade is de WOZ-waarde per vierkante meter echter het laagst in heel Nederland, ondanks de fikse stijging die de afgelopen maanden aldaar plaatsvondt.
Meer lezen over de Nederlandse woningmarkt? Lees ook: Een huis verkopen wordt steeds duurder: dit vraagt de makelaar tegenwoordig
LEES MEER
