Huizenmarkt sloopt studenten: tekort loopt op tot 30.000 studentenkamers door het ‘uitponden’
De druk op de huizenmarkt neemt in rap tempo toe. Ook het tekort aan studentenkamers blijft alsmaar groeien. Veel vastgoedbeleggers besluiten hun huurwoningen te koop aan te bieden op de vastgoedmarkt, waardoor het aanbod voor huurders behoorlijk krimpt. Zo wordt het steeds moeilijker voor studenten om een kamer te vinden. Het tekort loopt de komende jaren mogelijk op tot tienduizenden kamers. Het 'uitponden' maakt de kansen op de woningmarkt voor studenten al met al niet groter.
Het tekort aan studentenkamers blijft groeien
De verkoop van huurwoningen heeft grote gevolgen voor de beschikbaarheid van studentenkamers. Waar het vroeger vanzelfsprekend was om op kamers te gaan, is dat voor veel jongeren inmiddels onbereikbaar geworden. Steeds meer studenten blijven hierdoor noodgedwongen langer thuiswonen of stellen hun studieplannen uit. Het tekort aan studentenkamers wordt zo een steeds groter onderdeel van de woningcrisis in Nederland.
Volgens cijfers uit de Landelijke monitor studentenhuisvesting van Kences is er momenteel al een tekort van zo’n 21.500 kamers. Dat aantal kan verder oplopen tot tussen de 23.000 en 30.000 in de komende jaren. Het ziet er voor studenten dus beslist niet rooskleurig uit.
Lees ook: Ella laat moeder nieuwe studentenkamer zien, maar vergeet iets op te ruimen
Investeerders verkopen hun huurhuizen
De grootste reden voor het groeiende tekort aan studentenkamers is dus het zogeheten ‘uitponden’. Dit concept, dat inhoudt dat investeerders hun huurhuis verkopen, wordt steeds populairder in Nederland. Dat heeft weer te maken met de alsmaar strenger wordende regels omtrent woningverhuur.
Hierdoor wordt het verhuren van een kamer aan een student simpelweg niet rendabel genoeg voor investeerders, dus besluiten ze definitief te verkopen en op die manier fikse winsten te realiseren. Zo wordt het tekort aan studentenkamers steeds groter en wordt het voor studenten steeds lastiger om een eigen plekje te vinden.
Het opsplitsen of delen van een studentenwoning
Kences pleit voor alternatieve manieren om de bestaande woningvoorraad efficiënter in te zetten voor studenten. Daarbij wordt gedacht aan het delen van woningen, het opsplitsen ervan en het toevoegen van extra verdiepingen. Zulke ingrepen moeten het huidige tekort aan studentenkamers enigszins tegengaan, al zal het slechts een druppel op een gloeiende plaat zijn.
Meer lezen over huurwoningen? Lees ook: Slecht nieuws voor huurders: huurwoningen verdwijnen terwijl de prijzen door het dak gaan
LEES MEER
