De Amsterdamse huizenmarkt wordt steeds gekker: kamer van 11 m² voor € 100.000(!) op Funda verschenen
Dat de huizenmarkt in Amsterdam een gekkenhuis is, weten we allemaal. Maar soms gaan de prijzen echt door het dak. Neem deze piepkleine kamer van slechts 11 m², die te koop staat voor bijna € 100.000. Voor dat geld krijg je een plekje in hartje Amsterdam-West, een eigen wastafel en uitzicht over de stad. Maar wees gewaarschuwd: een eigen toilet, douche of keuken is niet inbegrepen, en een hypotheek krijg je hier sowieso niet. Alleen cash buyers of een familiehypotheek komen in aanmerking.
Wat krijg je met deze miniwoning in Amsterdam (en wat vooral niet)
De kamer in Amsterdam bevindt zich op de zevende verdieping van een monumentaal pand uit 1942 in De Baarsjes. Binnen vind je een laminaatvloer, een wastafel met warm en koud water, een spiegel en een inbouwkast. Er is zelfs plek voor een klein koelkastje. Ideaal als studentenkamer of als startpunt voor een investering, maar vergeet niet: de keuken, badkamer en toiletten deel je met medebewoners. Daarnaast zijn huisdieren verboden en is de kamer bestemd voor één persoon.
Lees ook: Doodnormaal rijtjeshuis op Funda blijkt een bizarre tropische verrassing te verbergen
Ondanks de beperkingen biedt de kamer wel voordelen: de VvE regelt schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes, wifi, liftonderhoud en blokverwarming. Alleen betaal je hier maandelijks wel zo’n € 225 voor, inclusief stookkosten. Andere pluspunten zijn de gemeenschappelijke tuin, de twee liften en de centrale ligging nabij Westerpark, de Jordaan en het centrum van Amsterdam. Ook kan je parkeren via een vergunning.
Alleen voor de echte cash buyers
Omdat het hier gaat om een onzelfstandige woonruimte, is een reguliere hypotheek niet mogelijk. Dat maakt deze kamer alleen haalbaar voor wie het geld direct kan ophoesten of kan terugvallen op familie. Ook al wordt de kamer op Funda aangeprezen als een ‘uitstekende kans’, het is duidelijk: wie hier wil wonen, moet bereid zijn flink in de buidel te tasten.
Deze zogenaamde ‘koopkamers’ duiken steeds vaker op in de hoofdstad. Utrecht heeft ze inmiddels verboden en ook in Amsterdam kijkt de gemeente kritisch naar mogelijke regels om zulke verkoopspraktijken aan te pakken. Tot die tijd blijft het een bizarre realiteit: een piepkleine kamer van 11 m² kan bijna € 100.000 kosten.
Lees ook: Dit zijn de 9 duurste Nederlandse steden om in 2026 te wonen
LEES MEER
