Funda à la Federer: villa met complete tennisbaan in de achtertuin te koop voor € 995.000,-

‘Karakteristieke vrijstaande woning is goed onderhouden’

Het pittoreske Valkenburg is sowieso al een van de meest sfeervolle plekken in Nederland om te wonen. Vertoeven in een woning als dit, gevestigd op een stuk grond ter grootte van maar liefst 6.223 vierkante meter, zal vermoedelijk al helemaal een droom zijn van velen. Het pand moet volgens de makelaar immers het ‘luxe leven’ garanderen. ‘Deze karakteristieke vrijstaande woning is uitstekend onderhouden en door de huidige eigenaar grondig gerenoveerd en aanzienlijk uitgebouwd’, zo is te lezen in de advertentie op Funda. Daar is inderdaad geen woord aan gelogen, want deze schitterende villa beschikt over een gigantische tennisbaan in de achtertuin. Doorgaans treffen we dergelijke voorzieningen niet aan woningen ter waarde van minder dan een miljoen euro, waardoor dit specifieke exemplaar in Valkenburg een absolute parel genoemd mag worden. ‘Ben je op zoek naar rust, ruimte en luxe in de natuur? Kijk dan niet verder’, aldus de makelaar. Toch weet de behoorlijke villa niet alleen indruk te wekken middels de complete tennisbaan in de achtertuin, want ook het interieur is doorspekt met luxe en schoonheid. Zie bijvoorbeeld de strakke woonkamer van het pand, alwaar een riante ligbank, flatscreen en een modern kunstwerk hun opwachting maken. Het vertrek lijkt werkelijk rechtstreeks uit een woonmagazine te komen.

Tennisbaan voorziet villa van absolute meerwaarde

Een muurtje scheidt deze woonkamer van de extra zitkamer, die zich evengoed op de begane grond bevindt. Aan comfortabele banken is in ieder geval geen gebrek, maar uiteraard is er ook nog sprake van een keurige eetkamer aan de andere zijde van het pand. Vanuit deze kamer biedt een openslaande deur direct toegang tot de achtertuin van de villa en valt bovendien de indrukwekkende tennisbaan te bewonderen. Dat geldt overigens ook voor de moderne woonkeuken, die middels zijn indeling en voorzieningen werkelijk om door een ringetje te halen is. Toch is de achtertuin wel hetgene waarmee de vrijstaande woning in Valkenburg zich moeiteloos weet te onderscheiden. Deze buitenruimte is immers voorzien van meerdere terrassen, zowel overdekt als in de open lucht, en diverse comfortabele zonnestoelen. Bovendien is er rekening gehouden met uitgestrekte grasvelden en – wat pas écht spectaculair is – een achthoekig buitenzwembad. Naast dit zwembad is het unique sellingpoint van de villa terug te vinden: een tennisbaan. Het gaat niet om zomaar een tennisbaan, maar een zeer keurig onderhouden exemplaar met strakke lijnen, een nieuw net en hoogwaardig gravel. Zelfs om een balletje te kunnen slaan hoeft de toekomstige bewoner van het pand dus niet eens de achtertuin te verlaten. Dankzij deze voorziening zal je jezelf dus de enige echte Roger Federer wanen, terwijl het gewoon om een huis in Valkenburg gaat.

Uniek huis staat op Funda te koop voor 995.000 euro

Om deze villa met een eigen tennisbaan op de kop te kunnen tikken, dien je overigens wel over een stevig inkomen te beschikken. Op dit moment staat de bijzondere woning namelijk in de etalage op Funda voor maar liefst 995.000 euro. Dat is natuurlijk niet goedkoop, maar omgerekend is dat slechts een paar honderd euro duurder per vierkante meter dan het gemiddelde koophuis in Nederland. Toch kunnen we gerust stellen dat dit specifieke stulpje wel degelijk mooier is dan menig woning in ons koude kikkerland. Het is dus een unieke buitenkans dat het imponerende huis zich momenteel op de Nederlandse woningmarkt begeeft. ‘Een bezichtiging is ten zeerste aanbevolen voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een hoogwaardige woonbeleving in een landelijke setting’, zo sluit de makelaar af. Goed, zie hieronder een aantal extra foto’s van de villa in Valkenburg en sla de tennisbaan in de achtertuin vooral niet over.

Ook de peperdure woning van golfer Rory McIlroy beschikt over een eigen tennisbaan. Alleen is dat huis een stuk prijziger dan het exemplaar in Valkenburg.