Heerlijk klusproject: oud turfgravershuisje op Funda te koop voor € 300.000,-

Oud turfgravershuisje in Friesland staat te koop op Funda

‘Dit is een unieke kans voor wie droomt van wonen op een historische locatie in het Friese landschap’, zo opent de makelaar de advertentie op Funda waarin dit voormalige turfgravershuisje te koop wordt aangeboden. ‘Dit in de 19e eeuw gebouwde, gemeentelijke monument, biedt een zeldzame mogelijkheid om een eigen woonverblijf te realiseren op een plek met weids uitzicht en volop frisse lucht’. Nou, vooral dat laatste lijkt inderdaad vooral van toepassing te zijn. Wegens het ontbreken van een volledig afgemaakt dak en diverse ramen is het charmante stulpje namelijk voorzien van ‘natuurlijke ventilatie’. Toch zal de toekomstige bewoner liever een degelijker airconditioningsysteem in zijn landelijke droomwoning hebben. Dat betekent dus dat er opmerkelijk veel geklust zal moeten worden, want bewoonbaar is het stulpje overduidelijk niet. Desondanks wordt dit voormalige turfgravershuisje in Oosterzee op dit moment te koop aangeboden voor een nogal stevige vraagprijs. ‘De woning dateert van vóór 1900 en is dus wel toe aan een grondige renovatie’.

‘Er is volop ruimte voor renovatie en modernisering’

Omdat het turfgravershuisje maar al te graag wordt gerenoveerd, kan de koop ervan tegelijkertijd heel aantrekkelijk zijn voor menig huizenzoeker. ‘Er is volop ruimte voor renovatie en modernisering naar eigen inzicht’, aldus de makelaar. Tja, bij het zien van de woning, en specifiek het zeil over het dak, zal de moed je echter direct in de schoenen zakken. Voordat je daadwerkelijk in dit optrekje zal kunnen vertoeven, moet er immers nog héél veel gebeuren. De ‘woonkamer’ lijkt immers meer op een vervallen schuur dan een vaste woonplek. Het aanwezige meubilair is stokoud en het plafond staat werkelijk op instorten. De ramen in dit vertrek bieden overigens wel een indrukwekkend uitzicht over het prachtige landschap dat het Friese plaatsje te bieden heeft. Goed, aangrenzend vinden we de keuken terug, maar ook hier dient een flinke verbouwing te worden uitgevoerd. Sterker nog, er zal een volledig nieuwe keuken moeten worden aangeschaft en het plafond dient evengoed stevig te worden aangepakt. Vergis je niet, het oude turfgravershuisje staat al te koop voor een royaal zakcentje, waar de nodige verbouwingskosten dus nog bovenop zullen komen.

Vervallen woning moet alsnog 300.000 euro kosten

Oké, over welk geldbedrag hebben we het dan? Nou, dit turfgravershuisje in Oosterzee staat op dit moment te koop op Funda voor maar liefst 300.000 euro. Een flink zakcentje, want daarvoor koop je evengoed een huis waar je direct in kan wonen. Dat is dus overduidelijk niet van toepassing op dit vervallen stulpje te midden van het Friese landschap. Prachtig en rustgevend is de locatie wel degelijk, maar daar moet onderaan de streep dus wel zeer diep voor in de buidel te worden getast. Dan ben je zo bijna een half miljoen piek verder, terwijl de woonoppervlakte slechts 42 vierkante meter bedraagt. ‘De huidige eigenaren bezitten het pand sinds 1971 en hebben hier jarenlang met veel plezier genoten van de rust, charme, ruimte en deze bijzondere locatie’, zo sluit de makelaar af. Als je het geld hebt, zou je er dus wel een toekomstig droomstulpje van kunnen maken. Zie hieronder een aantal extra foto’s van het oude turfgravershuisje dat op dit moment te koop staat en zie wat er allemaal verbouwd moet worden.

Het mag duidelijk zijn dat er aan dit historische pandje nog een hoop moet worden verbouwd. Toch zal deze renovatie niet zo ingrijpend zijn als deze ingestorte villa van bijna 3,5 miljoen euro nodig heeft.