Ongelofelijk: omgebouwde (en piepkleine) schuur op Funda te koop voor € 200.000,-
Een vrijstaande woning in Den Bosch voor twee ton klinkt tegenwoordig bijna als een koopje. Tot je ziet hoeveel ruimte je daarvoor krijgt. Op de Oude Vlijmenseweg staat namelijk een nogal bijzondere schuur van slechts 22 vierkante meter te koop. Het Brabantse schuurtje heeft inmiddels een woonbestemming, een eigen huisnummer en zelfs een parkeerplek. Voor € 200.000 kun je dus officieel eigenaar worden van je eigen miniwoning. Groot wonen wordt het dus alleen niet.
De entree van de Brabantse schuur is tegelijkertijd je tuin
Laten we beginnen met goed nieuws: je hebt een eigen voordeur. De Brabantse schuur die te koop staat op Funda beschikt over een eigen huisnummer, aansluiting voor gas, water en elektriciteit en een zelfstandige woonbestemming. Je hoeft dus geen badkamer of keuken te delen met andere huisgenoten.
De entree is alleen niet bepaald groot. Sterker nog: zodra je binnenkomt, heb je eigenlijk al een groot deel van de buitenruimte gezien. Je kunt er je kliko kwijt en met een beetje passen en meten kun je de ruimte voor de deur als tuin gebruiken. Een loungeset neerzetten wordt het alleen niet. Eén stoel moet waarschijnlijk wel passen, maar zet je er twee neer, dan wordt je voordeur openen ineens een hele uitdaging.
Alles wat je nodig hebt, past nét
Binnen is werkelijk iedere vierkante meter van de Brabantse schuur benut. De keuken bevindt zich direct bij binnenkomst en is eenvoudig, maar compleet genoeg om een maaltijd te koken. Ook staat er een wasmachine in de keuken. Handig, want voor een aparte wasruimte heb je natuurlijk geen ruimte meer.
Daarnaast is er ruimte voor een bed. En dan bedoelen we ook echt één bed. Een tweepersoonsbed wordt waarschijnlijk een flinke uitdaging, tenzij je van slapen in de keuken houdt. Voor een kast is nauwelijks plek, dus je kleding zal je op een creatieve manier moeten opbergen.
De woonkamer heeft vervolgens plaats voor een stoel, televisie en zelfs een boekenkast. Al moet je bij die boekenkast wel een beetje nadenken over de indeling, want de televisie neemt ook de nodige ruimte in.
Douchen en naar het toilet tegelijk
Het bijzonderste onderdeel van de Brabantse schuur is misschien wel de badkamer. Daar vind je een douche en een toilet, maar de ruimte is zo klein dat je beide praktisch tegelijkertijd kunt gebruiken. Dat klinkt misschien als een grap, maar het is precies het soort efficiëntie dat je nodig hebt wanneer je op 22 vierkante meter woont. Toch heeft de Brabantse schuur ook serieuze pluspunten. Het heeft 73 vierkante meter perceel, een eigen parkeerplaats, kunststof kozijnen en dakisolatie. Ook zijn het dak en de meterkast in 2023 vernieuwd.
Ook de locatie van de schuur is een pluspunt. De A59 en A2 liggen dichtbij, terwijl je vanuit de Oude Vlijmenseweg met de fiets zo in de binnenstad van Den Bosch bent. Ook natuurgebied De Gement en het Engelemeer liggen in de buurt. Voor € 200.000 krijg je dus geen grote starterswoning, maar wel een volledig zelfstandige schuur. Ideaal voor iemand die weinig spullen heeft en heel weinig ruimte nodig heeft.
