Pandjesbaas worden? Iconisch woonhuis aan het Vondelpark met 8 luxe appartementen nu te koop op Funda
Sinds Prins Bernhard al zijn vastgoedobjecten van de hand heeft gedaan, is er weer ruimte voor een nieuwe succesvolle pandjesbaas in Nederland. En ja, daar is veel geld voor nodig, maar op de vastgoedmarkt liggen de kansen wel degelijk voor het grijpen. Op dit moment wordt er namelijk een megalomaan woonhuis aan het Vondelpark in Amsterdam aan de man gebracht via Funda. Daarmee kan je in één klap maar liefst acht super-de-luxe appartementen in handen krijgen. Hoe zit dit precies en wat moet het geintje eigenlijk kosten? Wij zochten het voor je uit.
Dit enorme woonhuis staat aan het Vondelpark
Aan de Koningslaan 22-24, direct aan de vijver van het Vondelpark, staat een nogal imposant woonhuis te koop. Het pand telt maar liefst acht appartementen, beschikt over een lift en levert momenteel ruim drie ton aan huurinkomsten per jaar op. Vooral het laatste maakt het nogal opmerkelijk dat de huidige eigenaar heeft besloten het geheel van de hand te doen.
Hoe dan ook staat het vrijstaande optrekje momenteel in de etalage, wat het perfecte startpunt kan zijn voor menig investeerder. Althans, voor jonge vastgoedbeleggers. Gezien de opbrengst van de huur en de vraagprijs van dit woonhuis aan het Vondelpark, dient de toekomstige eigenaar immers zo’n 40 jaar te wachten voordat de investering volledig terug is gewonnen. Het indrukwekkende gebouw staat nu namelijk te koop op Funda voor maar liefst € 11.500.000.
Lees ook: Funda-parel: luxe villa aan de P.C. Hooftstraat staat voor € 5.850.000 te koop
“Het pand onderging een volledige renovatie”
Toch weet dit woonhuis momenteel behoorlijk de aandacht te trekken van potentiële kopers, wat niet alleen te danken is aan de unieke ligging aan het Vondelpark. Ook het exterieur van het gebouw weet immers direct in het oog te springen. “Het pand werd oorspronkelijk gebouwd in 1905 en onderging in 1996 een volledige renovatie, inclusief funderingsherstel”, aldus de makelaar. “Het combineert de charme van een klassiek Amsterdamse villa met het comfort van hedendaags wonen.” De sierlijke raampartijen en karakteristieke gevel zijn dus nagenoeg hetzelfde als toen de bouw van het pand net werd afgerond in 1905. Prachtig!
Natuurlijk bieden ook de acht appartementen aan de binnenzijde van het pand de nodige pracht en praal. “De appartementen kenmerken zich door royale woonoppervlaktes, hoge plafonds en veel lichtinval.” Een van de optrekjes in dit woonhuis beschikt bijvoorbeeld over een zeer ruime woonkamer met een fenomenaal uitzicht over het iconische Vondelpark. Natuurlijk mogen ook de talloze kunstobjecten, de blinkende kroonluchters en houten vloeren absoluut niet ontbreken. Het lijkt wel een Frans paleis.
Verhuurder kan zelf evengoed intrekken
De tweede verdieping bestaat uit twee appartementen van om en nabij de 83 vierkante meter groot. De woonkamers hebben een open keuken en beschikken over een balkon, zodat de kopers optimaal kunnen genieten van de indrukwekkende locatie in Amsterdam. Deze woningen zijn momenteel vrij van huur. Dat is interessant voor een koper die niet alleen als verhuurder naar het pand kijkt, maar zelf een deel van van dit aan het Vondelpark gelegen woonhuis wil bewonen. De keuze van zo’n koper zal dan ongetwijfeld op een van de appartementen op de begane grond vallen. Deze woningen beschikken namelijk over een eigen buitenruimte. En ja, voor een onderkomen in het centrum van de hoofdstad is dat een héél groot pluspunt.
Nog een luxe huis zien? Lees ook: Amsterdamse villa met aanlegsteiger staat voor een krankzinnige € 8.250.000 te koop op Funda
