26-jarige dame koopt woning zonder financiële hulp van ouders

Bijna in ieder land in Europa ligt de huizenmarkt volledig op zijn gat. In Nederland is de situatie op de woningmarkt wel héél zorgelijk, maar ook in de Verenigde Staten blijkt het beslist niet gemakkelijk om een koophuis te realiseren. Starters zitten klem in een huurwoning of kunnen het ouderlijk huis simpelweg niet verlaten, omdat je op dit moment uitermate diep in de buidel moet tasten voor de meest vervallen koopwoning. Zelfs als je over een gemiddeld inkomen beschikt en een goed gevulde bankrekening hebt, is het niet gemakkelijk om een eigen huis op de kop te tikken. Toch zijn er een aantal mazen in de wet die het mogelijk maken om zonder veel spaargeld en financiële hulp van je ouders een huis te kopen, zo blijkt uit het verhaal van de Amerikaanse Madison Hill. De 26-jarige dame worstelde net als veel jonge mensen met het realiseren van een eigen woonplaats, maar werd dankzij haar studie op een idee gebracht. Ze heeft namelijk een master in stadsplanning afgemaakt, alwaar ze op de hoogte werd gebracht van de zogeheten FHA-lening. Dat is een lening van de Federal Housing Administration, waarmee potentiële huiseigenaren in de Verenigde Staten een woning kunnen kopen met een kleinere aanbetaling. Zo kan je gewoon een huis kopen zonder dat je over een gigantische som spaargeld beschikt.

Jakub Zerdzicki / Unsplash

“Zo wist ik een huis te kopen zonder spaargeld”

Goed, evenals veel andere jongeren, beschikte de 26-jarige Madison Hill niet over veel spaargeld, maar middels een toegankelijke aanbetaling wist ze dus alsnog een huis te kopen. De FHA-lening vraagt van de Amerikaanse dame immers enkel een aanbetaling van slechts 3.000 euro, wat ze binnen een maand werken al bij elkaar had kunnen harken. Echter besloot ze deze kosten alsnog te dekken door middel van een aanbetalingshulpprogramma. “Ik heb een master in stadsplanning gedaan en daar heb ik geleerd over dit soort programma’s”, aldus de 26-jarige dame. Daar kwamen overigens nog wel ruim 5.600 euro aan sluitingskosten bovenop, maar die wist Madison Hill te betalen door middel van gesponsord pensioen van haar werkgever. De totale kosten voor het verkrijgen van de woning komen dus neer op een respectievelijke 8.600 euro. “Zo wist ik een huis te kopen met een inkomen van bijna 40.000 euro per jaar en zonder spaargeld”, zo legt Madison Hill uit. “Ik hoefde mijn rekening niet leeg te maken om een woning te realiseren”. Bovendien hoefde ze geen financiële hulp van haar ouders in te schakelen.

Maandelijkse kosten bedragen slechts 778 euro

Om zonder spaargeld een huis te kunnen kopen in de Verenigde Staten, is het wel een vereiste om over een laag inkomen te beschikken, zo laat Lad Bible weten. De FHA-lening is namelijk enkel te verkrijgen voor mensen met weinig geld. Op deze manier maken ook deze mensen kans op een eigen woonplek, wat in Nederland totaal niet aan de orde is. Op dit moment is Madison Hill slechts 778 euro per maand kwijt voor haar woning in Tulsa, Oklahoma. Bij dat geldbedrag zitten de kosten voor de hypotheek, verzekering en de onroerendgoedbelasting allemaal inbegrepen. Tja, voor die knaken heb je tegenwoordig niet eens meer een studentenflatje in Amsterdam. De woning van Madison Hill bevat daarentegen maar liefst drie verschillende slaapkamers en komt aan woonruimte dus duidelijk niets tekort. Zonder enig spaargeld stuk te hoeven slaan, heeft de 26-jarige dame dus een erg riant huis weten te kopen.

▼ scroll verder ▼

In Nederland zijn dergelijke regelingen voor mensen met een laag inkomen helaas niet van toepassing. Daarom vertellen wij je hoe je in deze oververhitte woningmarkt toch een huis kunt kopen.