Woning in Amsterdam voor slechts € 175.000 te koop op Funda: koopje of een addertje onder het gras?
Wie tegenwoordig op Funda zoekt naar een woning in Amsterdam, dient over een zeer goed gevulde portemonnee te beschikken. Toch verschijnt er zo nu en dan een uitzondering op de vastgoedmarkt, waar dit specifieke exemplaar aan de Hebridenlaan een uitstekend voorbeeld is. Althans, zo lijkt het, want de huidige vraagprijs doet direct vermoeden dat er een aantal addertjes onder het gras zit. Een compleet appartement voor € 175.000 klinkt immers te mooi om waar te zijn, zeker in Amsterdam.
Deze woning in Amsterdam staat nu op Funda
Een woning in De Aker-Oost, onderdeel van Amsterdam Nieuw-West, trekt op dit moment behoorlijk de aandacht op Funda. En nee, dat is niet te danken aan een enorme achtertuin of een superdeluxe-inrichting, maar aan de bijbehorende vraagprijs die opvallend laag is. De in 2003 gebouwde studio wordt momenteel namelijk aan de man gebracht voor een bijna lachwekkende € 175.000.
Met 23 vierkante meter woonoppervlak komt dat neer op om en nabij de € 7.609 per vierkante meter. Nou, voor menig woning in Amsterdam wordt vandaag de dag wel meer gevraagd op Funda. Bovendien onderging dit specifieke huis in 2020 nog een complete renovatie, waarbij diverse vernieuwingen werden gerealiseerd. “Deze stijlvolle studio is hoogwaardig afgewerkt en praktisch ingedeeld”, aldus de makelaar. “De beschikbare ruimte wordt hierdoor optimaal benut.”
Lees ook: Jaloersmakend mooi wonen aan zee: strandvilla in Noordwijk staat op Funda voor € 9.000.000
Het is geen appartement nabij de P.C. Hooftstraat
Goed, natuurlijk zit er ook een aantal haken en ogen aan dit onderkomen. Deze op Funda aangeboden woning begeeft zich namelijk wel in Amsterdam, maar niet per se in een heel populaire buurt. Het geheel is immers niet in de nabijheid van de welbekende P.C. Hooftstraat neergezet. Het pand staat meer richting Badhoevedorp dan het centrum van de hoofdstad.
Geen toplocatie dus, maar desondanks zullen met name starters geïnteresseerd zijn in dit appartement. Aan de binnenzijde is deze woning in Amsterdam misschien niet royaal opgezet, maar de foto’s op Funda tonen aan dat het er wel heel netjes uitziet. Neem bijvoorbeeld de keuken, alwaar sprake is van moderne inbouwapparatuur. Ook het uitklapbare bed, gevestigd in de woonkamer, ziet er allesbehalve vervallen uit. Krap? Ja. Stijlvol? Ook!
De kosten voor de VvE zijn relatief hoog
Er zijn helaas nog een aantal serieuze nadelen die aan deze op Funda te koop staande woning in Amsterdam kleven. We hebben het dan onder meer over de bijbehorende VvE-kosten. Per maand bedraagt deze immers bijna € 175, wat beslist niet mals is. Daarnaast is de erfpacht afgekocht tot 2049, maar zal de toekomstige eigenaar na dat jaar dus ineens worden belast met extra kosten.
Deze zullen naar schatting meer dan € 312 per jaar bedragen, alleen al aan erfpacht dus. Al met al is het appartement geen absolute droomwoning die voor een prikkie te bemachtigen valt. Wel biedt het een unieke buitenkans voor wie een klein budget heeft en geen waarde hecht aan veel woonruimte of een tuin.
Nog een bijzonder huis zien? Lees ook: ‘Instapklare’ woning trekt alle verkeerde aandacht op Funda: “Als je in een Xenos-grot wil wonen”