In de etalage op Funda: oud klaslokaal is omgetoverd tot prachtige rietgedekte villa (€ 695.000,-)

Voormalig schoolgebouw is nu een rietgedekte villa

Op Funda worden wel vaker prachtige woningen te koop aangeboden, maar zo beeldschoon als deze rietgedekte villa in IJmuiden zien we ze zelden. ‘Luxe en eigentijds wonen in een charmant, voormalig schoolgebouw, gelegen in de geliefde Vogelbuurt’, zo opent de makelaar de advertentie. Tja, enkel die zin lijkt de gehele lading inderdaad wel te dekken, want mooi en exclusief is het vastgoedobject wel degelijk. Het gebouw werd in 1928 reeds uit de grond gestampt, waarna het in gebruik werd genomen als schoolgebouw met een typisch klaslokaal. Deze zogeheten Jan Ligthart-school is door middel van diverse ingrijpende verbouwingen omgetoverd tot een luxueuze woning, alwaar wonen ongetwijfeld een absoluut genot moet zijn.

Wat betreft het exterieur zijn er gedurende de drastische renovaties echter bijzonder weinig aanpassingen aangebracht. Hierdoor beschikt het pand nog altijd over een klassieke uitstraling, wat totaal niet misstaat op een vrijstaande woning. ‘Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en samen met een dosis creativiteit, inzicht en respect voor karakter van het gebouw, is er een uniek object gerealiseerd’, zo gaat de makelaar verder. ‘Inmiddels is het een unieke woning om verliefd op te worden.’ De rietgedekte villa springt inderdaad moeiteloos in het oog en zal vermoedelijk niet lang hoeven wachten op een kersverse bewoner.

‘Het pand bezit een zeer eigentijdse en luxe afwerking’

Bij het betreden van de rietgedekte villa in IJmuiden worden we overweldigd door een zeer modern interieur met een superstrakke afwerking. In de luxueuze woonkamer toont de wand achter het riante flatscreen aan hoe de muren er in het verleden uit hebben gezien. Het contrast is nogal groot met het moderne meubilair, maar op ene of andere manier matchen deze verschillende details best goed. Aan de andere zijde van dit vertrek is een waanzinnige woonkeuken met een royaal kookeiland ingericht. Vooral de moderne inbouwapparatuur, het verhoogde plafond en de openslaande deuren naar de omliggende tuin laten deze kamer op positieve wijze op te vallen.

In de tuin zijn meerdere terrassen terug te vinden, zowel overdekt als in de open lucht. Ook vanuit de luxueuze vertrekken op de eerste verdieping van de rietgedekte villa vallen deze stijlvolle voorzieningen te bewonderen. Neem bijvoorbeeld de schitterende primaire slaapkamer die is uitgerust met een en suite badkamer. In deze strakke badkamer vinden we natuurlijk een royaal ligbad en een moderne inloopdouche terug. ‘De authentieke uitstraling van het pand, gecombineerd met een zeer eigentijdse en luxe afwerking, biedt deze woning een zee aan ruimte’, aldus de makelaar. Tja, de rietgedekte villa weet met zijn interieur inderdaad nogal indruk te wekken.

Schappelijke vraagprijs bedraagt exact 695.000 euro

Je zal wellicht denken dat deze rietgedekte villa in IJmuiden een gigantisch geldbedrag moet kosten – wegens zijn fenomenale in- en exterieur. De huizenprijzen lijken in deze specifieke woonplaats echter relatief laag te liggen. De prijs per vierkante meter voor dit voormalige schoolgebouw bedraagt namelijk een respectievelijke 5.605 euro. Dat komt neer op een totaalprijs van een nogal schappelijke 695.000 euro. Oké, het is inderdaad niet spotgoedkoop, maar als we het hebben over de prijs-kwaliteitverhouding, scoort deze rietgedekte villa uitermate goed.

De toekomstige bewoner moet overigens wel rekening houden met een maandelijkse kostenpost van zo’n 144 euro voor het onderhouden van het rieten dak en de toegang tot het gezamenlijke parkeerterrein. ‘Daar krijg je wel een van de meest karakteristieke panden uit de jaren 30 voor terug.’ Zie hieronder een aantal extra foto’s van de luxueuze woning in IJmuiden en oordeel zelf!

Kennelijk fungeren voormalige scholen perfect als woningen. Daarom verbouwden drie mannen een oud schoolgebouw tot een enorm appartementencomplex. Daarmee werd een absurde winst gerealiseerd.