Kan jij het nog betalen? Voor de gemiddelde huurwoning is een salaris van € 5.650,- (!) nodig
Een huurwoning in de vrije sector wordt voor steeds meer Nederlanders onbetaalbaar. Uit nieuwe cijfers is namelijk gebleken dat je vandaag de dag een bruto salaris van om en nabij de € 5.650 per maand nodig hebt om een gemiddelde huurwoning te kunnen bemachtigen in Nederland. Zeker voor alleenstaanden, die wegens de hoge huizenprijzen vaak moeten huren, is dit een bijna niet te halen inkomen. Als het je alsnog lukt om een woning te huren, krijg je evengoed te maken met absurde maandlasten.
Dit salaris heb je nodig voor een huurwoning
Op dit moment dien je over een zeer royaal salaris te beschikken om een huurwoning in handen te krijgen in Nederland. Voor het gemiddelde huurhuis is namelijk een maandelijks inkomen van maar liefst € 5.650 vereist. Dat komt doordat verhuurders vaak eisen dat een huurder minimaal drie keer de maandhuur verdient.
Zo hebben de uitbaters van huurwoningen zekerheid dat huurders voldoen aan de huurprijs. Deze liegt er echter nog altijd niet om in Nederland. Als je vandaag de dag over een huurwoning in Nederland beschikt, gaat het grootste deel van je salaris namelijk naar de huurbaas. Nieuwe huurders betaalden in het tweede kwartaal van dit jaar gemiddeld € 1.882 per maand voor een woning in de vrije sector. Dat is maar liefst 3% meer vergeleken met vorig jaar.
Lees ook: Woningmarkt onder bizarre druk: 3200 reacties per huurwoning in Utrecht
Een fikse stijging van de gemiddelde huurprijs
Gemiddeld steeg de huurprijs naar € 20,94 per vierkante meter, een stijging van bijna 5% in slechts één jaar tijd. Daarmee gingen de huren harder omhoog dan de inflatie, zo meldt NU. Zelfs de prijzen van koopwoningen in Nederland stegen in deze periode niet zo hard. Opvallend is wel dat de huurprijzen ten opzichte van het eerste kwartaal van dit jaar licht zijn gedaald.
Desondanks moet je nog altijd over een serieus salaris beschikken om in een huurwoning te kunnen vertoeven. Zeker voor alleenstaanden is dat erg lastig, aangezien een maandelijks inkomen van € 5.650 per persoon heus niet vanzelfsprekend is in Nederland. Bovendien valt er met zo’n riant inkomen over het algemeen wel een hypotheek te verkrijgen die goed genoeg is voor een koophuis.
Uitponden heeft grote effecten voor huurders
Naar verluidt speelt ook het uitponden van huizen een grote rol op de verhuurmarkt in Nederland. Dit betekent dat verhuurders ervoor kiezen om hun huurwoning definitief te verkopen vanwege strengere regelgeving. Hierdoor krimpt het aantal panden waar huurders uit kunnen kiezen behoorlijk. De exemplaren die nog overblijven, worden dan automatisch prijziger. Het is dus niet ondenkbaar dat je in de toekomst een nog hoger salaris nodig zal hebben om een huurwoning te kunnen bemachtigen.
Meer lezen over huurhuizen? Lees ook: Slecht nieuws voor huurders: huurwoningen verdwijnen terwijl de prijzen door het dak gaan
