Miljonair legt uit: “Dit is waarom huren geen weggegooid geld is!”
Dat huren weggegooid geld zou zijn, is een veelgehoorde leus. Maar is dat eigenlijk wel echt zo? Het is natuurlijk een feit dat een huurhuis nooit van jou wordt, in tegenstelling tot een hypotheek die je afbetaalt. Maar een huurhuis heeft ook voordelen ten opzichte van een koopwoning, en wij vertellen je vandaag precies welke dat zijn.
Wat zijn de voordelen van een huurwoning?
Ondanks de veelgehoorde leus dat huren weggegooid geld is, biedt deze manier van wonen ook voordelen ten opzichte van een koopwoning. Iemand die daar alles over weet, is Ramit Sethi, auteur van het boek I Will Teach You To Be Rich en bekend van de Netflix-documentaire How To Get Rich. “Als je huurt, betaal je niet alleen voor een dak boven je hoofd”, vertelt hij. “Je betaalt ook voor de luxe om te kunnen vertrekken wanneer je wil, en voor de service van de woningbouwvereniging.”
Ramit maakt hier een duidelijk punt mee: als je huurt, zijn alle onderhoudskosten niet voor jou. Heb je dus lekkage, een kapotte combiketel of iets anders in die trant, draai je zelf niet voor de kosten op. Bovendien kun je je huurcontract opzeggen wanneer je wil, en zit je niet vast aan kopers of makelaars.
Het bezitten van een huis is verre van kosteloos
Aan de andere kant benadrukt Ramit dat het kopen van een huis allerlei extra kosten met zich meebrengt. Vaak betaal je niet alleen de hypotheek, maar ook tal van andere kostenposten. Denk hierbij aan de aankoopkosten, onroerendezaakbelasting, de bijdragen aan de Vereniging van Eigenaren, nutsbelastingen, inboedelverzekering, enzovoorts.
Al deze kostenposten zou je ook kunnen bestempelen als weggegooid geld, aldus Ramit. “Het gaat vaak om maandelijkse bedragen, die je vervolgens nooit meer ergens terugziet.” Daarnaast zijn alle reparaties die aan je huis nodig zijn voor eigen rekening, en lopen ze vaak flink in de papieren. Uiteraard is het wel zo dat renovaties of verbeteringen aan je huis een investering zijn, die je later vaak wél uitbetaald ziet worden.
@steven Ramit Sethi explains why he thinks renting is better than buying? Full conversation is out now on The Diary Of A CEO 💸 #podcast #podcastclip #clips #diaryofaceo #renting #rent #buying #house #wealth #wealthtok #moneytok #advice #tips #ramitsethi #howtogetrichquick #firsttimebuyer ♬ original sound – The Diary Of A CEO
Lees ook: Starters lopen vast op de woningmarkt: hypotheek bereikt zijn plafond
Een huis kopen is geen garantie voor financieel succes
Op dit moment stijgen de huurprijzen enorm, maar dat geldt ook voor de prijzen van de koopwoningen. Het hoeft dus echt niet verkeerd te zijn om even rustig het juiste moment af te wachten om een huis aan te kopen, en ondertussen nog even te blijven huren. De woningmarkt is namelijk een onzekere markt, en het is een kwestie van tijd voordat deze weer een keer instort.
Als je dan flink boven de vraagprijs hebt aangekocht, is de kans groot dat je hem met verlies zult moeten verkopen. “Vaak heeft men de indruk dat je een huis altijd met winst zult verkopen”, vertelt Ramit. “Maar dat is echt niet altijd het geval. Het zou zonde zijn als mensen zich dat niet voldoende beseffen en verkeerde beslissingen nemen. Het kopen van een woning is misschien wel één van de belangrijkste beslissingen van je leven.” Een huis kopen is dus absoluut geen garantie voor financieel succes, aldus Ramit.
Lees ook: Hoe realistisch is het om samen met vrienden een huis te kopen?
Laatste kans: WK–winactie
Maak je klaar voor het WK en win nog vóór de aftrap! Speel mee en maak kans op een voetbalreis naar Valencia, BBQ, 4K LED TV, Motorola Fold Phone en nog veel meer!
LEES MEER
