Héél bijzondere Funda-vondst: mini-woontoren staat nu te koop voor € 189.500,-
De woningmarkt in Nederland ligt volledig op zijn gat, waardoor het voor starters bijna onmogelijk is om nog een woning voor minder dan twee ton te vinden. Gelukkig vormt deze charmante mini-woontoren in Gouda een absolute buitenkans op Funda. Want laten we eerlijk zijn, een stulpje zoals dit heb je nog nooit gezien en de vraagprijs valt enorm mee. Sterker nog, voor minder dan twee ton ben je al de nieuwe eigenaar van dit monumentale gebouw. Tja, gezien de smalle vorm van het pand zit er een perceel ter grootte van slechts 12 vierkante meter bij de woning inbegrepen, maar dat mag de pret beslist niet drukken. De mini-woontoren biedt namelijk evengoed een woonoppervlakte van 20 vierkante meter te midden van het historische centrum van Gouda. Wij nemen je mee voor een korte rondleiding.
Charmant monumentaal pand in Gouda staat in de etalage
Gezien de grote vraag naar huizen en het beperkte aanbod in Nederland, is het voor starters vandaag de dag bijna onmogelijk om een koopwoning te realiseren. Door héél goed te zoeken, valt er zo nu en dan echter weleens een pareltje te vinden. Deze knusse mini-woontoren, die sinds enkele dagen in de etalage staat op Funda, is een goed voorbeeld van zo’n betaalbaar pareltje. Het karakteristieke gebouw staat in het historische centrum van Gouda en weet qua architectuur alle andere huizen in deze stad te overtreffen. Je zou namelijk verwachten dat dit monumentale pand slechts een decoratiestuk van de stad is, maar het gebouw fungeert wel degelijk als woning. Gezien de langwerpige vorm van het huis is het niet verwonderlijk dat het inbegrepen stuk grond slechts 12 vierkante meter groot is. Op een tuin hoef je in het centrum van Gouda immers niet te rekenen. Het torentje werd in 1920 reeds gerealiseerd, maar vandaag de dag komt het classicistische design nog altijd goed uit de verf. Zo is er sprake van een stijlvol balkon, langwerpige raampartijen en een sierlijke afwerking. De foto’s op Funda tonen in ieder geval een mini-woontoren waar menig huizenzoeker vermoedelijk wel enthousiast van zal worden.
Drie woonlagen bieden efficiënt ingerichte vertrekken
Goed, de vorm van het charmante gebouw leent zich niet per definitie perfect voor een woning. De efficiënte indeling van het interieur heeft uiteindelijk toch geresulteerd in een woonoppervlakte van een respectievelijke 20 vierkante meter. Nee, een groot gezin zal waarschijnlijk doorscrollen bij het zien van deze mini-woontoren op Funda. Voor alleenstaanden of een stel zou het pand daarentegen een prima optie kunnen zijn. Na het openen van de karakteristieke voordeur worden we allereerst verrast door een modern toilet en een efficiënte badkamer. Het is allemaal misschien niet zo groot, maar van een exclusieve afwerking is wel degelijk sprake. Dat geldt ook voor het kleine keukentje op de begane grond en de designtrap die toegang biedt tot de tweede woonlaag. Op deze verdieping treffen we de woonkamer aan. Althans, voor zover we het een woonkamer mogen noemen. Van een serieuze living kunnen we immers beslist niet spreken. In deze kamer is enkel rekening gehouden met één bank en een kleine televisie aan de wand. Wat wel erg bijzonder is aan dit vertrek, is de openslaand deur die direct toegang biedt tot het balkon. Uiteraard laat de makelaar deze voorziening van de mini-woontoren duidelijk naar voren treden in de advertentie op Funda.
Mini-woontoren kost slechts 189.500 euro op Funda
Afijn, tot slot laten de foto’s op Funda zien dat de mini-woontoren in Gouda over een slaapkamer beschikt op de bovenste woonlaag. Dit slaapvertrek is uiteraard enorm krap, maar biedt tegelijkertijd wel een fenomenaal uitzicht over het centrum van de stad. Het mag duidelijk zijn dat de beperkte woonruimte in dit stulpje optimaal is benut. Toch lijkt de vraagprijs aanvankelijk enorm mee te vallen. De mini-woontoren staat op dit moment namelijk te koop via Funda voor slechts 189.500 euro. Pas als we dat geldbedrag omrekenen naar een prijs per vierkante meter blijkt het monumentale pand toch opmerkelijk prijzig te zijn. Per vierkante meter dient de toekomstige bewoner namelijk maar liefst 9.475 euro op tafel te brengen. Vergis je niet, dat is meer dan het drievoudige van de gemiddelde prijs per vierkante meter voor een koophuis in Nederland. Het is dus de historische charme waarmee dit klassieke onderkomen zichzelf moet verkopen. Zie hieronder een aantal extra foto’s en overweeg een verhuizing naar het bruisende Gouda.
Hoewel de huizenprijzen – zoals gezegd – torenhoog zijn in ons land, verschijnt er zo nu en dan een goedkope woning op Funda. Een voorbeeld: historische woonboot in Leeuwarden die slechts € 179.500,- kost.
Lees ook
