In alle gemeenten zijn de huizenprijzen hoger dan voorheen
Volgens recent gepubliceerde cijfers van het CBS lag de gemiddelde prijs van een koopwoning in Nederland in 2025 op ongeveer € 480.000. Dit is een stijging vergeleken met voorgaande jaren, precies zoals menigeen had verwacht. In nagenoeg alle Nederlandse gemeenten zijn de huidige huizenprijzen dus erg hoog, maar er zijn wel serieuze verschillen.
Als je in een nette buurt of een populaire wijk wil vertoeven, dien je namelijk zeer diep in de buidel te tasten. Oké, wonen in een flat in Pekela is nog wel haalbaar, maar het aanschaffen van een klein huisje in Blaricum gaat je beslist niet in de koude kleren zitten. Tja, in gemeenten die onderdeel zijn van ’t Gooi zijn de huizenprijzen pas écht hoog vandaag de dag.
Lees ook: Wat is het verschil tussen de gemiddelde huizenprijzen in Nederland en België?
In Laren betaal je gemiddeld bijna een miljoen
Goed, van alle gemeenten in Nederland is Laren de op twee na duurste als het gaat over de huizenprijzen. Aldaar bedroeg de gemiddelde transactieprijs van een koopwoning in 2025 namelijk een schrikbarende € 978.000. In Laren staan natuurlijk veel vrijstaande villa’s en die worden nu eenmaal niet voor een appel en een ei verkocht.
Anderzijds is de gemeente zó populair dat ook hele normale rijtjeshuizen op dit moment voor riante geldbedragen over de toonbank gaan. In ieder geval zit Laren momenteel tjokvol met vermogenden die hun onderkomen evengoed als indrukwekkende vastgoedinvestering kunnen zijn. Het lijkt er immers niet op dat de huizenprijzen in de Nederlandse gemeenten op korte termijn extreem gaan dalen.
Huizen in Blaricum zijn extreem prijzig
In de gemeenten Bloemendaal en Blaricum waren de huizenprijzen in 2025 het hoogst. In Bloemendaal bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis maar liefst € 1.024.000, maar daar deed Blaricum nog een schepje bovenop. Daar betaalde je vorig jaar gemiddeld namelijk € 1.106.000 per woning.
Het is dus niet verwonderlijk dat vooral steenrijke zakenlui en bekendheden hier op luxueuze wijze vertoeven. Met een ‘normaal’ budget is het al met al erg lastig om een huis in Bloemendaal of Blaricum op de kop te tikken, helaas!
Meer lezen over de woningmarkt? Lees ook: In deze Nederlandse gemeenten zijn de huizenprijzen (per m²) op dit moment het laagst
