Huurprijzen schieten wéér door het dak: dit betaal je nu per vierkante meter
Waar vaak wordt gefocust op de stijgende huizenprijzen, gebeurt er op de huurmarkt minstens zoveel. Sterker nog: huren stijgen momenteel zelfs sneller dan koopwoningen. Nieuwe cijfers laten zien dat het voor huurders steeds lastiger wordt om iets betaalbaars te vinden.
Huren stijgen harder dan koopprijzen
Volgens woningplatforms Huurwoningen.nl en Pararius betaalden nieuwe huurders in het eerste kwartaal van 2026 gemiddeld € 21,12 per vierkante meter per maand. Dat is een stijging van 7,3 procent ten opzichte van vorig jaar. Vooral appartementen zijn flink duurder geworden. De gevolgen zijn duidelijk zichtbaar: inmiddels kost meer dan 42 procent van de vrije sector huurwoningen boven de € 2.000 per maand. En dat terwijl de prijzen van koopwoningen in dezelfde periode met “slechts” 5,4 procent stegen, blijkt uit cijfers van het CBS.
Het is zelfs al het tweede kwartaal op rij dat de huurprijzen harder stijgen dan zowel koopprijzen als de inflatie, die in maart uitkwam op 2,7 procent. De kloof wordt dus alleen maar groter.
Lees ook: Dit zijn de 9 duurste Nederlandse steden om in 2026 te wonen
Minder aanbod, minder kans
Een van de grootste problemen? Het aanbod. In de eerste drie maanden van dit jaar kwamen er bijna 13.000 huurwoningen beschikbaar, maar tegelijkertijd verdwenen er nog meer van de markt. In totaal waren er 1869 huurwoningen minder beschikbaar. Dat komt deels doordat investeerders hun huurwoningen verkopen. Strengere regels en hogere belastingen maken verhuren minder aantrekkelijk, waardoor veel panden in de verkoop gaan.
Opvallend genoeg reageren er ook minder mensen op huurwoningen: gemiddeld zo’n 25 per woning. Dat is flink lager dan een jaar geleden. Klinkt positief, maar dat is het niet per se. De daling komt vooral doordat betaalbare woningen simpelweg schaarser worden.
Wat betekent dit voor jou?
De cijfers laten één ding duidelijk zien: huren wordt duurder en lastiger. Je betaalt meer per vierkante meter, terwijl de keuze kleiner wordt. Voor veel mensen betekent dit dat ze of meer moeten betalen, of concessies moeten doen op locatie, grootte of kwaliteit. En met de huidige trend lijkt daar voorlopig nog geen verandering in te komen. Een huurwoning vinden is dus niet alleen een kwestie van geluk, maar steeds vaker ook van een goedgevulde portemonnee.
Lees ook: Onderzoek: jongvolwassenen stellen het krijgen van kinderen uit door de huidige huizenmarkt
LEES MEER
