Oplevering van veel nieuwe woningen in 2027
Naar verwachting kunnen er in 2027 bijna 100.000 nieuwe woningen worden opgeleverd in Nederland, zo meldt RTL Nieuws. Vooral het enorme aantal afgegeven bouwvergunningen zal ervoor zorgen dat deze mijlpaal vermoedelijk wordt gerealiseerd na de jaarwisseling.
De bouw van nieuwe woningen is sinds eind 2023 een stuk makkelijker gemaakt door de overheid. De bouw zelf duurt gemiddeld zo’n 27 maanden, dus zullen we de echte effecten komend jaar daadwerkelijk zien. Vooral voor de starters onder ons geeft de hoop. Een groter aanbod van huizen zal namelijk zorgen voor een lagere gemiddelde vraagprijs op de woningmarkt in Nederland. En ja, dat vergroot weer de kans op een eigen onderkomen.
Lees ook: Opmerkelijke trend op de huizenmarkt: aantal woningen boven één miljoen euro met 22% toegenomen
Minder afgegeven bouwvergunningen in 2025
Uiteraard gaat het om slechts een verwachting, want het valt niet met zekerheid te zeggen dat er in 2027 echt bijna 100.000 nieuwe woningen zullen worden opgeleverd in Nederland. Bovendien stellen sommige experts dat de bouw van huizen na komend jaar weer iets af zal nemen.
Sinds 2025 worden er namelijk weer minder bouwvergunningen afgegeven, wat op de lange termijn op een negatieve manier merkbaar zal worden. Ook de hogere hypotheekrente maakt het realiseren van kersverse bouwprojecten lastiger.
Woningtekort zal een klein beetje afnemen
Overigens zullen starters ook volgend jaar de huizen niet voor het uitzoeken hebben. Zelfs als de bijna 100.000 nieuwe woningen daadwerkelijk worden gebouwd, blijft het woningtekort namelijk groot. Naar verluidt komt Nederland nog altijd om en nabij de 384.000 woningen tekort.
Toch zal het woningtekort een afname van zo’n 0,2% ondergaan. Dat komt mede doordat de bevolking minder hard groeit dan eerder werd verwacht. Hoe dan ook blijft de situatie op de Nederlandse huizenmarkt kritiek en blijven met name starters allesbehalve kansrijk.
Meer lezen over de woningmarkt? Lees ook: De Amsterdamse huizenmarkt wordt steeds gekker: kamer van 11 m² voor € 100.000(!) op Funda verschenen