Hypotheekrente schiet naar hoogste punt van 2026: dit betaal je nu extra per maand
De hypotheekrente loopt opnieuw flink op. Wie nu een hypotheek voor tien jaar vastzet met Nationale Hypotheek Garantie (NHG), betaalt gemiddeld 4,42% rente. Daarmee staat de hypotheekrente zelfs op het hoogste niveau van 2026. Slechts enkele weken geleden lag het percentage nog aanzienlijk lager. Ten opzichte van het begin van het jaar is de rente zelfs al met meer dan een half procent toegenomen. Gaat hier ooit nog een einde aan komen?
De hoogste hypotheekrente van 2026
De hypotheekrente heeft het hoogste punt van 2026 weten te bereiken. Voor het eerst dit jaar bedraagt deze rente namelijk gemiddeld maar liefst 4,42%, zo meldt Wonen360. Drie weken geleden lag het gemiddelde nog op 4,11%. In korte tijd is de rente dus met ruim 0,3% gestegen. Ten opzichte van een jaar geleden is de stijging zelfs 0,77%. De stijging lijkt de afgelopen week wel wat af te zwakken. De gemiddelde hypotheekrente voor tien jaar vast met NHG liep toen met 0,04% op.
Toch wordt voorlopig rekening gehouden met verdere stijgingen van de hypotheekrente in 2026. Op de financiële markten lopen de rentes namelijk nog steeds op. De Federal Reserve, het centrale bankensysteem van de Verenigde Staten, zal de rente naar verwachting immers verhogen vanwege relatief hoge inflatie en een stevige groei van de economie.
Lees ook: Huishoudens hebben meer te besteden, maar hypotheekschuld loopt verder op
Met name de starters zijn wederom de dupe
Naar verluidt hebben ook de spanningen in het Midden-Oosten en de hoge brandstofprijzen ervoor gezorgd dat de hypotheekrente op het hoogste punt van 2026 is gekomen. En nee, daar zijn huizenkopers uiteraard niet zo blij mee. Een hogere rente betekent immers hogere hypotheeklasten, maar hoeveel dat precies scheelt, hangt af van je situatie. De stijging kan in de praktijk variëren van enkele tientjes tot meer dan € 100 per maand. Het ligt dus aan de hoogte van je hypotheek, de looptijd en en de hypotheekvorm hoe nadelig de hoge hypotheekrente van 2026 daadwerkelijk voor je is. Hoe dan ook zijn het wederom de starters onder ons die behoorlijk worden geraakt door deze opvallende ontwikkeling.
Lag het percentage ooit nóg hoger dan nu?
Hoewel de hypotheekrente in 2026 niet eerder zo hoog was, was het percentage in zowel 2022 als 2023 nóg hoger. In die jaren tikte deze rente op enkele momenten namelijk zelfs zo’n 4,54% aan. Over de afgelopen twintig jaar bedroeg de gemiddelde hypotheekrente ongeveer 3,56%, wat betekent dat dit moment nog altijd erg ongunstig is om een hypotheek af te sluiten.
Op korte termijn worden er misschien nog extra stijgingen verwacht, maar het is niet ondenkbaar dat de hypotheekrente in de toekomst weer ietwat af zal nemen. In 2021 bedroeg de hypotheekrente bijvoorbeeld slechts 1%, wat een lachertje is in vergelijking met het percentage dat in 2026 wordt gerekend.
Meer lezen over hypotheken? Lees ook: Nieuwe regels aflossingsvrije hypotheek: dit zijn de gevolgen voor huisbezitters
