Onderzoek van het CBS toont: starters betalen 2 keer zoveel (!) aan woonlasten als langdurige huiseigenaren
Mensen die net een eigen huis bezitten, hebben het opvallend zwaar in Nederland. Nieuwe cijfers laten namelijk zien dat starters in sommige gevallen meer dan twee keer zoveel van hun inkomen kwijt zijn aan woonlasten als huiseigenaren die al jarenlang onder hetzelfde dak wonen. Ook mensen die sinds kort in een huurwoning vertoeven blijken het financieel niet breed te hebben. Maar liefst 31% van hun totale inkomen wordt namelijk uitgegeven aan 'wonen'. Tja, dat biedt natuurlijk weinig toekomstperspectief.
Starters kampen met zeer hoge woonlasten
Uit recent onthulde cijfers van het CBS blijkt dat starters in Nederland het steeds zwaarder hebben dan langdurige huiseigenaren als het gaat om woonlasten. Huishoudens die minder dan vijf jaar in een vrije sector huurwoning wonen, blijken namelijk de hoogste woonquote te hebben. Dat betekent dat zij het grootste deel van hun inkomen kwijt zijn aan huur en andere kosten die een eigen woning met zich meebrengt.
Als we kijken naar mensen die korter dan één jaar in hun woning wonen, lopen de verschillen nog verder op. Starters die in een vrije sector huurhuis vertoeven, besteden gemiddeld zelfs 33,5% van hun totale inkomen aan woonlasten. Vooral in vergelijking met woningeigenaren die al twintig jaar of langer in hun woning wonen, is dat shockerend hoog. Ervaren woningeigenaren hebben met 15,2% namelijk de laagste woonquote.
Lees ook: Starters lopen vast op de woningmarkt: hypotheek bereikt zijn plafond
Hoge maandelijkse huurprijs van huurhuis
Volgens het CBS zijn de hoge woonlasten voor starters in Nederland niet van de ene op de andere dag ontstaan. Huurders krijgen regelmatig te maken met huurverhogingen, terwijl veel huiseigenaren juist profiteren van ‘voordelige’ hypotheeklasten. Natuurlijk brengt menig hypotheek nog altijd stevige maandlasten met zich mee, maar in vergelijking met de gemiddelde maandelijkse huurprijs van een huurhuis in de vrije sector is dat echt een lachertje.
Vooral huishoudens die hun woning jaren geleden kochten, hebben bovendien te maken met een alsmaar toenemend inkomen. Naarmate mensen ouder worden, gaan ze over het algemeen namelijk ook meer geld verdienen in Nederland. Starters staan echter nog aan het begin van hun carrière, waardoor de woonlasten relatief hoog uitvallen.
Nieuwe huiseigenaren betalen ook veel
Niet alleen huurders ervaren hoge woonlasten. Ook starters die onlangs een woning hebben gekocht, betalen relatief veel. Starters met een koopwoning besteden gemiddeld 26,3% van hun inkomen aan woonlasten. Ondanks de grote verschillen is er ook een klein lichtpuntje.
Gemiddeld waren Nederlandse huishoudens in 2024 iets minder van hun inkomen kwijt aan woonlasten dan een jaar eerder. Wellicht wordt de financiële situatie van menig starter in de toekomst dus aanzienlijk gezonder dan deze nu is in Nederland.
Meer lezen over starters? Lees ook: Slecht nieuws voor starters: plotselinge verhoging hypotheekrente bij grote geldverstrekkers
