Meer jongeren kopen een huis dankzij een starterslening: zo kan het jou ook aan een woning helpen
Voor jongeren is het vandaag de dag beslist niet gemakkelijk om een eigen woning te kopen in Nederland. Toch maakt de zogeheten starterslening het iets simpeler om daadwerkelijk een huis te bemachtigen. Alleen vorig jaar maakten meer dan 8.000 starters al gebruik van deze regeling, een record sinds de introductie ervan. Deze vorm van lenen wordt dus steeds populairder. Dat is best begrijpelijk, want het vergroot je kansen op de Nederlandse woningmarkt aanzienlijk.
Een eerste huis dankzij de starterslening
Een starterslening is een aanvullende lening bovenop je hypotheek, waardoor het aanzienlijk gemakkelijker wordt om een eigen huis te kopen voor jongeren in Nederland. Als de reguliere hypotheek niet hoog genoeg is om een koopwoning te realiseren, kan deze aanvullende lening net dat laatste zetje geven. Dat klinkt uitstekend, maar toch is dit concept nog relatief onbekend.
Het wordt namelijk uitgevoerd door het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, alleen doet nog niet iedere gemeente mee. Inmiddels bieden ruim 250 Nederlandse gemeenten een starterslening aan om het voor jongeren gemakkelijker te maken om een huis te kopen.
Lees ook: Opmerkelijke trend op de huizenmarkt: aantal woningen boven één miljoen euro met 22% toegenomen
Er verschijnen meer appartementen in de verkoop
In 2025 kochten zo’n 8.132 starters hun eerste huis met behulp van een starterslening, zo meldt NU. Dat is een stijging van maar liefst 15% vergeleken met een jaar eerder. Een belangrijke reden voor die groei is het grotere aanbod van voormalige huurwoningen, wat ook wel ‘uitponden’ wordt genoemd. Deze woningen zijn vaak betaalbaarder dan andere koopwoningen. Het gaat immers veelal om appartementen, een woningtype dat onder starters uitstekend in de smaak valt.
Appartementen zijn doorgaans minder groot en prijzig dan hoekhuizen en vrijstaande panden, wat evengoed terug te zien is in de gemiddelde vraagprijs. Hier profiteren starters uiteraard maar al te graag van, aangezien zij vaak over een klein budget beschikken en niet per se heel veel woonruimte nodig hebben.
Betaal de eerste drie jaar geen rente
Ook wat betreft de bijbehorende voorwaarden is het voor jongeren aantrekkelijk om met behulp van een starterslening een huis op de kop te tikken. In veel gevallen betaal je de eerste drie jaar na het afsluiten van deze speciale lening namelijk geen rente en aflossing. Bovendien worden de maandlasten na drie jaar opnieuw bekeken, waardoor er aanpassingen kunnen worden gedaan als je deze dan nog niet kan dragen. Zo biedt de starterslening jongeren meer financiële ruimte in de eerste jaren na aankoop van hun eigen huis.
Meer lezen over de huizenmarkt? Lees ook: Nieuwe regels aflossingsvrije hypotheek: dit zijn de gevolgen voor huisbezitters
