Kabinet maakt plannen voor huurbevriezing, maar hoogleraar waarschuwt: “Wordt een grote chaos”
Het kabinet heeft plannen bekendgemaakt voor een huurbevriezing. Sociale huurwoningen zullen dan de komende twee jaar niet in huurprijs stijgen. Woningcorporaties zijn het er niet mee eens en deze hoogleraar woningmarkt denkt dat het erge gevolgen gaat hebben.
Plannen kabinet over huurbevriezing
Minister van Volkshuisvesting, Mona Keijzer, heeft besloten de verhoging van de huur van alle socialehuurwoningen met twee jaar stil te leggen, oftewel huurbevriezing. Dit besluit zou mensen met een wat kleinere portemonnee tegemoetkomen. De huurprijzen zijn de afgelopen jaren immers genoeg gestegen, aldus het kabinet. Ze moesten de begroting bijstellen en besloten daarin om de huurprijzen in sociale huurwoningen niet te verhogen. Iets wat bij de woningcorporaties in het verkeerde keelgat is geschoten. Momenteel bereiden ongeveer 200 woningcorporaties een rechtszaak voor tegen woonminister Mona Keijzer. Er wordt geëist dat ze de eerder gemaakte afspraken nakomt en de huurbevriezing terugdraait.
Hoogleraar vreest voor nieuwbouwwoningen
Hoogleraar Woningmarkt Peter Boelhouwer denkt dat een huurbevriezing van de socialehuurwoningen desastreuze gevolgen zullen hebben. Niet alleen de bouw van nieuwe sociale huurwoningen zal instorten, maar ook de bouw van koopwoningen wordt een halt toegeroepen als gevolg van een huurbevriezing. “Als hier niks aan gaat gebeuren, wordt het een grote chaos”, zegt Boelhouwer. Hij noemt het besluit van Mona Keijzer ”een bedrijfsongeval”.
Volgens Boelhouwer lopen woningcorporaties de komende jaren € 1.200.000.000 aan inkomsten mis. Hij zegt dat dit de komende jaren blijft doorwerken en daardoor zullen corporaties de komende tien jaar zo’n € 49.000.000.000 minder investeren in nieuwe woningen. Het zal gaan om zo’n 180.000 huizen voor sociale huur, die nu niet gebouwd gaan worden. Dat terwijl er juist een hoge woningnood is.
Plannen van huurbevriezing van het kabinet werken averechts
Het vorige kabinet kwam met de plannen voor de wet ‘betaalbare huur’. Dit betekende dat particuliere huurwoningen niet in prijs omhoog gingen. Het gevolg? Eigenaren van de huizen verkochten hun panden. Dit zorgde ervoor dat de koopprijs van appartementen omlaag ging, maar maakte het voor mensen die op zoek zijn naar een huurhuis enorm lastig. De kans op een eerste woning voor starters is daarmee vrijwel verkeken. “Dat is voor het functioneren van de woningmarkt ernstig”, zo sluit Boelhouwer af.
Ben jij op zoek naar een betaalbare woning en ben je een beetje handig, neem dan een voorbeeld aan deze man: Maik Beusink is een hit op social media en 235.000 mensen volgen de verbouwing van zijn opknapwoning.
Lees ook
