Meer koopwoningen op de markt: deze provincie springt er bovenuit
Na jaren waarin de woningmarkt muurvast leek te zitten, gebeurt er in 2026 iets opvallends. In korte tijd zijn er veel meer koopwoningen bijgekomen. Dat klinkt als goed nieuws voor kopers, en dat is het deels ook, maar hierdoor wordt niet het gehele woningprobleem in Nederland opgelost. Meer aanbod betekent immers niet automatisch lagere prijzen of een minder gespannen huizenmarkt. Hoe dan ook biedt het toegenomen aantal aangeboden koophuizen wel meer keuze voor de vastgoedkopers onder ons, met name in een aantal specifieke provincies.
Er verschijnen meer koopwoningen op de markt
In 2026 zijn tot nu toe opvallend veel woningen in de verkoop gezet in Nederland. In de afgelopen maand is namelijk ruim een derde van alle woningen die nu te koop staan, pas net op de markt gekomen, zo blijkt uit onderzoek van eXp Nederland. Dat is een flinke toename in korte tijd en laat zien dat huiseigenaren weer meer vertrouwen hebben om koopwoningen aan te bieden.
Tegelijk zorgt dit ervoor dat de markt iets meer in beweging komt. Waar kopers eerder weinig keuze hadden en snel moesten beslissen, ontstaat nu iets meer ruimte om te vergelijken en na te denken. “Hoewel de vraag zeer groot blijft, zou een grotere stroom van nieuwe aanbiedingen moeten bijdragen aan een gezondere en evenwichtigere markt”, zo meldt de makelaarsorganisatie. “Zo krijgen kopers meer keuze en verkopers meer vertrouwen.”
Lees ook: Onderzoek: jongvolwassenen stellen het krijgen van kinderen uit door de huidige huizenmarkt
Aanbod steeg het hardst in Groningen
Niet in alle delen van Nederland verschenen er aanzienlijk meer koopwoningen op de markt. Vooral provincies als Groningen en Utrecht springen eruit, waar meer dan 40% van het huidige aanbod pas recent te koop is gezet. In andere regio’s, zoals Zeeland en Limburg, blijft het aanbod juist achter. Dat betekent dat de woningmarkt nog steeds sterk verschilt per regio. Waar je in de ene provincie meer keuze hebt, blijft het in andere gebieden nog steeds lastig om een koophuis te vinden.
Er worden ook steeds meer huizen verkocht
Meer koopwoningen zorgen overigens niet voor lagere prijzen. De vraag naar woningen blijft hoog en prijzen liggen nog steeds hoger dan een jaar geleden. Er worden immers evengoed meer woningen verkocht, wat het totale aanbod op de markt dus nog altijd beperkt houdt. In maart 2026 lag de gemiddelde prijs van een koophuis in Nederland bovendien zo’n 5% hoger ten opzichte van een jaar eerder. Van een echt ontspannen woningmarkt is al met al nog lang geen sprake, dat mag wel duidelijk zijn.
Meer lezen over de huizenmarkt? Lees ook: Ruim 65.000 huurhuizen in de verkoop door investeerders: dit zijn de gevolgen voor de huizenmarkt
WK–winactie
Maak je klaar voor het WK en win nog vóór de aftrap! Speel mee en maak kans op een voetbalreis naar Valencia, BBQ, 4K LED TV, Motorola Fold Phone en nog veel meer!
LEES MEER
